закрыть

Начни общаться с фанатами BMW!

Регистрация
BMW E46 Club BMW Fanatics Форум Российского клуба любителей БМВ Е46 - БМВ Фанатикс

  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • завсегдатай клуба
    • завсегдатай клуба
    • На форуме с 02 02 2012, 21:32
    • Сообщений 640
    • Профиль
    • Авто: E36 была, Е46 320iA рестайл сейчас, F10
    • Торговая репутация:
    • Откуда: Спб
    • Репутация: 353
    • Новенький
Клубни вопрос, хочу купить в СПб студию/однушку под сдачу в пешей метродоступности. Есть много вариантов апартаментов по вкусным ценам. Знаю про невозможность прописки и повышенную коммуналку. Вопрос, может кто владеет апартами и сдаёт? как спрос на них? вообщем пофлудим ::ba:: ::kor::
  • Не в сети
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 03 12 2007, 15:16
    • Сообщений 14738
    • Профиль
    • Авто: F10 530d, E70 35d
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: 77 RUS
    • Изображения: 2
    • Репутация: 8553
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?
Жизнь - это то, что происходит вне зависимости от наших планов..
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 16 06 2013, 10:51
    • Сообщений 21953
    • Профиль
    • Авто: ЗАЗ епт Ваз 2106(был),Ваз 2199(был),Ваз 2112(был)e46 sedan(был),е46 coupe(есть),e70(есть)
    • Торговая репутация: +18
    • Откуда: Moscow
    • Изображения: 5
    • Репутация: 12613
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

Тож интересно.. ::kor::
Жизнь научила двум вещам:
1.Не забывать о родителях
2.Никому не верить
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2012, 18:14
    • Сообщений 4744
    • Профиль
    • Авто: 316ti
    • Торговая репутация:
    • Откуда: СПб
    • Изображения: 1
    • Репутация: 12246
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Он имеет, наверное, ввиду жилье под сдачу. Аля доходные дома. Есть в Питере такие комплексы, которые только под сдачу жилья идут, видимо прописываться в них нельзя по закону.

А вообще есть Питеский форму бн.ру, там таких называют халупорантье))
Типа проще положить бабло в инвестфонд и прибыль будет больше. Но в этом надо разбираться.

Самый полный набор для выставления фаз ГРМ на N42 в аренду
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 16 06 2013, 10:51
    • Сообщений 21953
    • Профиль
    • Авто: ЗАЗ епт Ваз 2106(был),Ваз 2199(был),Ваз 2112(был)e46 sedan(был),е46 coupe(есть),e70(есть)
    • Торговая репутация: +18
    • Откуда: Moscow
    • Изображения: 5
    • Репутация: 12613
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Fedya316 :
Он имеет, наверное, ввиду жилье под сдачу. Аля доходные дома. Есть в Питере такие комплексы, которые только под сдачу жилья идут, видимо прописываться в них нельзя по закону.

А вообще есть Питеский форму бн.ру, там таких называют халупорантье))
Типа проще положить бабло в инвестфонд и прибыль будет больше. Но в этом надо разбираться.

Распространенная мировая практика..У нас покупают жилье из за нестабильности..За рубежом некоторые так и живут-хата съемная,деньги вложены.. ::daa::
Жизнь научила двум вещам:
1.Не забывать о родителях
2.Никому не верить
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 11 11 2011, 14:09
    • Сообщений 12400
    • Профиль
    • Авто: Clubsport 3 литра https://www.drive2.ru/r/bmw/3_series_coupe/464965051640447961/
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: Москва
    • Изображения: 3
    • Репутация: 7030
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве
Филевский :
А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо ::hm:: или у меня уже белка после выходных ::xa::
  • Не в сети
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 03 12 2007, 15:16
    • Сообщений 14738
    • Профиль
    • Авто: F10 530d, E70 35d
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: 77 RUS
    • Изображения: 2
    • Репутация: 8553
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
:oops:
STR8 :
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве

А что это за статус такой? В первые слышу..
А че не купить просто хатку и сдавать?
Или у апартаментов есть какие-то преференции?
Жизнь - это то, что происходит вне зависимости от наших планов..

Рекомендуем почитать на тему Кто что об апартаментах думает?

  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 08 11 2011, 10:19
    • Сообщений 6832
    • Профиль
    • Авто: e46•330Цi
    • Торговая репутация: +2
    • Откуда: ПетербургЪ
    • Изображения: 0
    • Репутация: 7900
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Fedya316 :
... проще положить бабло в инвестфонд и прибыль будет больше. Но в этом надо разбираться.


Серьезно? ::kor::
Всё популярное - неправильно.
© О.Уайлд.

Бортовой журнал
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2011, 22:07
    • Сообщений 16150
    • Профиль
    • Авто: тройка
    • Торговая репутация: +4
    • Откуда: Москва, ЮЗАО
    • Изображения: 0
    • Репутация: 6585
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
:oops:
STR8 :
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве

А что это за статус такой? В первые слышу..
А че не купить просто хатку и сдавать?
Или у апартаментов есть какие-то преференции?

Они дешевле))) вот и весь сказ))
Умное лицо еще не признак ума, господа. Все самые большие глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа, улыбайтесь

Расскажите о дорогах....
  • Не в сети
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 03 12 2007, 15:16
    • Сообщений 14738
    • Профиль
    • Авто: F10 530d, E70 35d
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: 77 RUS
    • Изображения: 2
    • Репутация: 8553
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
MMW :
Мессер :
:oops:
STR8 :
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве

А что это за статус такой? В первые слышу..
А че не купить просто хатку и сдавать?
Или у апартаментов есть какие-то преференции?

Они дешевле))) вот и весь сказ))

Типа обшаг, штоль?
Жизнь - это то, что происходит вне зависимости от наших планов..
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 11 11 2011, 14:09
    • Сообщений 12400
    • Профиль
    • Авто: Clubsport 3 литра https://www.drive2.ru/r/bmw/3_series_coupe/464965051640447961/
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: Москва
    • Изображения: 3
    • Репутация: 7030
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
:oops:
STR8 :
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве

А что это за статус такой? В первые слышу..
А че не купить просто хатку и сдавать?
Или у апартаментов есть какие-то преференции?

дешевле. эт твоя собственность и тд. можно жить сдавать, но прописаться не можешь. такую штуку придумали достаточно давно и не у нас )))
Филевский :
А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо ::hm:: или у меня уже белка после выходных ::xa::
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 16 06 2013, 10:51
    • Сообщений 21953
    • Профиль
    • Авто: ЗАЗ епт Ваз 2106(был),Ваз 2199(был),Ваз 2112(был)e46 sedan(был),е46 coupe(есть),e70(есть)
    • Торговая репутация: +18
    • Откуда: Moscow
    • Изображения: 5
    • Репутация: 12613
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Это почему в апартаментах не пропишут?Типа чердак,нежилое помещение? ::kor::
Жизнь научила двум вещам:
1.Не забывать о родителях
2.Никому не верить
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 12 07 2009, 11:02
    • Сообщений 31246
    • Профиль
    • Авто: пешИход
    • Торговая репутация:
    • Откуда: чукотка
    • Изображения: 2
    • Репутация: 6588
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
MMW :
Мессер :
:oops:
STR8 :
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве

А что это за статус такой? В первые слышу..
А че не купить просто хатку и сдавать?
Или у апартаментов есть какие-то преференции?

Они дешевле))) вот и весь сказ))

Типа обшаг, штоль?

Гостиница))
Багз Банни дебил
  • Не в сети
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 03 12 2007, 15:16
    • Сообщений 14738
    • Профиль
    • Авто: F10 530d, E70 35d
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: 77 RUS
    • Изображения: 2
    • Репутация: 8553
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
STR8 :
Мессер :
:oops:
STR8 :
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве

А что это за статус такой? В первые слышу..
А че не купить просто хатку и сдавать?
Или у апартаментов есть какие-то преференции?

дешевле. эт твоя собственность и тд. можно жить сдавать, но прописаться не можешь. такую штуку придумали достаточно давно и не у нас )))

Значит, потенциальный якорь при продаже.. Так?
Жизнь - это то, что происходит вне зависимости от наших планов..
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 11 11 2011, 14:09
    • Сообщений 12400
    • Профиль
    • Авто: Clubsport 3 литра https://www.drive2.ru/r/bmw/3_series_coupe/464965051640447961/
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: Москва
    • Изображения: 3
    • Репутация: 7030
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
STR8 :
Мессер :
:oops:
STR8 :
Мессер :
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?

в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве

А что это за статус такой? В первые слышу..
А че не купить просто хатку и сдавать?
Или у апартаментов есть какие-то преференции?

дешевле. эт твоя собственность и тд. можно жить сдавать, но прописаться не можешь. такую штуку придумали достаточно давно и не у нас )))

Значит, потенциальный якорь при продаже.. Так?

ну у них своя ниша. слубженая например
Филевский :
А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо ::hm:: или у меня уже белка после выходных ::xa::
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 11 11 2011, 14:09
    • Сообщений 12400
    • Профиль
    • Авто: Clubsport 3 литра https://www.drive2.ru/r/bmw/3_series_coupe/464965051640447961/
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: Москва
    • Изображения: 3
    • Репутация: 7030
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Джексон :
Это почему в апартаментах не пропишут?Типа чердак,нежилое помещение? ::kor::

не нежилое. просто апартаменты. они созданы для проживания. от хаты не отличаются. но прописаться нельзя.
Филевский :
А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо ::hm:: или у меня уже белка после выходных ::xa::
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2011, 22:07
    • Сообщений 16150
    • Профиль
    • Авто: тройка
    • Торговая репутация: +4
    • Откуда: Москва, ЮЗАО
    • Изображения: 0
    • Репутация: 6585
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер
Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее.
Что касательно спроса, то думается будет только расти.
Умное лицо еще не признак ума, господа. Все самые большие глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа, улыбайтесь

Расскажите о дорогах....

Рекомендуем почитать на тему Кто что об апартаментах думает?

  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 11 11 2011, 14:09
    • Сообщений 12400
    • Профиль
    • Авто: Clubsport 3 литра https://www.drive2.ru/r/bmw/3_series_coupe/464965051640447961/
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: Москва
    • Изображения: 3
    • Репутация: 7030
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
MMW :
Мессер
Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее.
Что касательно спроса, то думается будет только расти.

:cool:
Филевский :
А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо ::hm:: или у меня уже белка после выходных ::xa::
  • Не в сети
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 03 12 2007, 15:16
    • Сообщений 14738
    • Профиль
    • Авто: F10 530d, E70 35d
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: 77 RUS
    • Изображения: 2
    • Репутация: 8553
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
MMW :
Мессер
Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее.
Что касательно спроса, то думается будет только расти.

А конкретнее,
коммуналка и налоги выше?
Жизнь - это то, что происходит вне зависимости от наших планов..
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2011, 22:07
    • Сообщений 16150
    • Профиль
    • Авто: тройка
    • Торговая репутация: +4
    • Откуда: Москва, ЮЗАО
    • Изображения: 0
    • Репутация: 6585
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
MMW :
Мессер
Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее.
Что касательно спроса, то думается будет только расти.

А конкретнее,
коммуналка и налоги выше?

Налоги? за год за однушку около 4-6к, за тот же метраж и стоимость аппарты около 20к.
Коммуналка устанавливается УК и не регламентируется.

Короче )) Другими словами...коммуналка 1,5 от квартиры, налог в год *4. Невозможность прописки.
Риск при покупке на этапе застройки, так как не попадает по ФЗ-214.
Ну и мелочи типа инфраструктура может быть любая района, дороги, гаражи, школы и тд
Умное лицо еще не признак ума, господа. Все самые большие глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа, улыбайтесь

Расскажите о дорогах....
  • Не в сети
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 03 12 2007, 15:16
    • Сообщений 14738
    • Профиль
    • Авто: F10 530d, E70 35d
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: 77 RUS
    • Изображения: 2
    • Репутация: 8553
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
MMW :
Мессер :
MMW :
Мессер
Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее.
Что касательно спроса, то думается будет только расти.

А конкретнее,
коммуналка и налоги выше?

Налоги? за год за однушку около 4-6к, за тот же метраж и стоимость аппарты около 20к.
Коммуналка устанавливается УК и не регламентируется.

Короче )) Другими словами...коммуналка 1,5 от квартиры, налог в год *4. Невозможность прописки.
Риск при покупке на этапе застройки, так как не попадает по ФЗ-214.
Ну и мелочи типа инфраструктура может быть любая района, дороги, гаражи, школы и тд

Понятно. Балласт.. ) Вычеркиваем.
Люблю Сталинки.. :cool:
Жизнь - это то, что происходит вне зависимости от наших планов..
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2011, 22:07
    • Сообщений 16150
    • Профиль
    • Авто: тройка
    • Торговая репутация: +4
    • Откуда: Москва, ЮЗАО
    • Изображения: 0
    • Репутация: 6585
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
Люблю Сталинки.

У тебя дом прикольный)))
Умное лицо еще не признак ума, господа. Все самые большие глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа, улыбайтесь

Расскажите о дорогах....
  • Не в сети
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 03 12 2007, 15:16
    • Сообщений 14738
    • Профиль
    • Авто: F10 530d, E70 35d
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: 77 RUS
    • Изображения: 2
    • Репутация: 8553
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
MMW :
Мессер :
Люблю Сталинки.

У тебя дом прикольный)))

Ты новый не видел.. :oops:
Жизнь - это то, что происходит вне зависимости от наших планов..
  • Не в сети
  • Аватара пользователя
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 06 11 2011, 22:07
    • Сообщений 16150
    • Профиль
    • Авто: тройка
    • Торговая репутация: +4
    • Откуда: Москва, ЮЗАО
    • Изображения: 0
    • Репутация: 6585
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
Мессер :
MMW :
Мессер :
Люблю Сталинки.

У тебя дом прикольный)))

Ты новый не видел.. :oops:

В том же районе? Или в Камергерский переехал?))
Умное лицо еще не признак ума, господа. Все самые большие глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа, улыбайтесь

Расскажите о дорогах....
  • Не в сети
    • ветеран клуба
    • ветеран клуба
    • На форуме с 03 12 2007, 15:16
    • Сообщений 14738
    • Профиль
    • Авто: F10 530d, E70 35d
    • Торговая репутация: +1
    • Откуда: 77 RUS
    • Изображения: 2
    • Репутация: 8553
    • ГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуруГуру
MMW :
Мессер :
MMW :
Мессер :
Люблю Сталинки.

У тебя дом прикольный)))

Ты новый не видел.. :oops:

В том же районе? Или в Камергерский переехал?))

Ты уж меня в небожители.. )
Жизнь - это то, что происходит вне зависимости от наших планов..

Рекомендуем почитать на тему Кто что об апартаментах думает?

Показать сообщения за:  Сортировать по:  

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Яндекс.Метрика
© 2006-2020 BMW fanatics Club - Клуб БМВ Фанатикс и Е46 Клуб. Поддержка Bitstore.