|
№1
30 01 2017, 22:48
Клубни вопрос, хочу купить в СПб студию/однушку под сдачу в пешей метродоступности. Есть много вариантов апартаментов по вкусным ценам. Знаю про невозможность прописки и повышенную коммуналку. Вопрос, может кто владеет апартами и сдаёт? как спрос на них? вообщем пофлудим
|
№2
30 01 2017, 22:59
А что за трабл с пропиской в городе на Ниве?
|
№3
30 01 2017, 23:01
Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? Тож интересно.. 1.Не забывать о родителях 2.Никому не верить |
№4
30 01 2017, 23:06
Он имеет, наверное, ввиду жилье под сдачу. Аля доходные дома. Есть в Питере такие комплексы, которые только под сдачу жилья идут, видимо прописываться в них нельзя по закону.
А вообще есть Питеский форму бн.ру, там таких называют халупорантье)) Типа проще положить бабло в инвестфонд и прибыль будет больше. Но в этом надо разбираться. |
№5
30 01 2017, 23:16
Fedya316 : Он имеет, наверное, ввиду жилье под сдачу. Аля доходные дома. Есть в Питере такие комплексы, которые только под сдачу жилья идут, видимо прописываться в них нельзя по закону. А вообще есть Питеский форму бн.ру, там таких называют халупорантье)) Типа проще положить бабло в инвестфонд и прибыль будет больше. Но в этом надо разбираться. Распространенная мировая практика..У нас покупают жилье из за нестабильности..За рубежом некоторые так и живут-хата съемная,деньги вложены.. 1.Не забывать о родителях 2.Никому не верить |
№6
30 01 2017, 23:38
Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве Филевский : А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо или у меня уже белка после выходных |
№7
30 01 2017, 23:47
STR8 : Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве А что это за статус такой? В первые слышу.. А че не купить просто хатку и сдавать? Или у апартаментов есть какие-то преференции? |
|
Рекомендуем почитать на тему Кто что об апартаментах думает?
|
№8
30 01 2017, 23:49
Fedya316 : ... проще положить бабло в инвестфонд и прибыль будет больше. Но в этом надо разбираться. Серьезно? © О.Уайлд. |
№9
30 01 2017, 23:50
Мессер : :oops: STR8 : Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве А что это за статус такой? В первые слышу.. А че не купить просто хатку и сдавать? Или у апартаментов есть какие-то преференции? Они дешевле))) вот и весь сказ)) |
№10
30 01 2017, 23:55
MMW : Мессер : :oops: STR8 : Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве А что это за статус такой? В первые слышу.. А че не купить просто хатку и сдавать? Или у апартаментов есть какие-то преференции? Они дешевле))) вот и весь сказ)) Типа обшаг, штоль? |
№11
30 01 2017, 23:58
Мессер : :oops: STR8 : Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве А что это за статус такой? В первые слышу.. А че не купить просто хатку и сдавать? Или у апартаментов есть какие-то преференции? дешевле. эт твоя собственность и тд. можно жить сдавать, но прописаться не можешь. такую штуку придумали достаточно давно и не у нас ))) Филевский : А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо или у меня уже белка после выходных |
№12
31 01 2017, 00:03
Это почему в апартаментах не пропишут?Типа чердак,нежилое помещение?
1.Не забывать о родителях 2.Никому не верить |
№13
31 01 2017, 00:03
Мессер : MMW : Мессер : :oops: STR8 : Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве А что это за статус такой? В первые слышу.. А че не купить просто хатку и сдавать? Или у апартаментов есть какие-то преференции? Они дешевле))) вот и весь сказ)) Типа обшаг, штоль? Гостиница)) |
№14
31 01 2017, 00:05
STR8 : Мессер : :oops: STR8 : Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве А что это за статус такой? В первые слышу.. А че не купить просто хатку и сдавать? Или у апартаментов есть какие-то преференции? дешевле. эт твоя собственность и тд. можно жить сдавать, но прописаться не можешь. такую штуку придумали достаточно давно и не у нас ))) Значит, потенциальный якорь при продаже.. Так? |
№15
31 01 2017, 00:11
Мессер : STR8 : Мессер : :oops: STR8 : Мессер : А что за трабл с пропиской в городе на Ниве? в аппартаментах нельзя прописаться не только на ниве А что это за статус такой? В первые слышу.. А че не купить просто хатку и сдавать? Или у апартаментов есть какие-то преференции? дешевле. эт твоя собственность и тд. можно жить сдавать, но прописаться не можешь. такую штуку придумали достаточно давно и не у нас ))) Значит, потенциальный якорь при продаже.. Так? ну у них своя ниша. слубженая например Филевский : А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо или у меня уже белка после выходных |
№16
31 01 2017, 00:12
Джексон : Это почему в апартаментах не пропишут?Типа чердак,нежилое помещение? не нежилое. просто апартаменты. они созданы для проживания. от хаты не отличаются. но прописаться нельзя. Филевский : А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо или у меня уже белка после выходных |
№17
31 01 2017, 00:12
Мессер
Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее. Что касательно спроса, то думается будет только расти. |
|
Рекомендуем почитать на тему Кто что об апартаментах думает?
|
№18
31 01 2017, 00:17
MMW : Мессер Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее. Что касательно спроса, то думается будет только расти. Филевский : А на 335 по твоему что?
На сколько я помню там v6 би турбо или у меня уже белка после выходных |
№19
31 01 2017, 00:31
MMW : Мессер Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее. Что касательно спроса, то думается будет только расти. А конкретнее, коммуналка и налоги выше? |
№20
31 01 2017, 00:37
Мессер : MMW : Мессер Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее. Что касательно спроса, то думается будет только расти. А конкретнее, коммуналка и налоги выше? Налоги? за год за однушку около 4-6к, за тот же метраж и стоимость аппарты около 20к. Коммуналка устанавливается УК и не регламентируется. Короче )) Другими словами...коммуналка 1,5 от квартиры, налог в год *4. Невозможность прописки. Риск при покупке на этапе застройки, так как не попадает по ФЗ-214. Ну и мелочи типа инфраструктура может быть любая района, дороги, гаражи, школы и тд |
№21
31 01 2017, 00:42
MMW : Мессер : MMW : Мессер Аппарты относятся к коммерческой недвиге, отсюда невозможность прописки, другое налогообложение, в том числе при купле-продаже, а также коммуналка и вытекающее. Что касательно спроса, то думается будет только расти. А конкретнее, коммуналка и налоги выше? Налоги? за год за однушку около 4-6к, за тот же метраж и стоимость аппарты около 20к. Коммуналка устанавливается УК и не регламентируется. Короче )) Другими словами...коммуналка 1,5 от квартиры, налог в год *4. Невозможность прописки. Риск при покупке на этапе застройки, так как не попадает по ФЗ-214. Ну и мелочи типа инфраструктура может быть любая района, дороги, гаражи, школы и тд Понятно. Балласт.. ) Вычеркиваем. Люблю Сталинки.. |
№22
31 01 2017, 00:44
Мессер : Люблю Сталинки. У тебя дом прикольный))) |
№23
31 01 2017, 00:49
MMW : Мессер : Люблю Сталинки. У тебя дом прикольный))) Ты новый не видел.. |
№24
31 01 2017, 00:51
Мессер : MMW : Мессер : Люблю Сталинки. У тебя дом прикольный))) Ты новый не видел.. В том же районе? Или в Камергерский переехал?)) |
№25
31 01 2017, 00:54
MMW : Мессер : MMW : Мессер : Люблю Сталинки. У тебя дом прикольный))) Ты новый не видел.. В том же районе? Или в Камергерский переехал?)) Ты уж меня в небожители.. ) |
Рекомендуем почитать на тему Кто что об апартаментах думает?
|
Кто сейчас на форуме |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7 |
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения